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Immobilien bewerten leicht gemacht

Mit Rechts- und Kostenchecks
Haufe Verlagerschienen am01.07.2010
Machen Sie sich selbst ein genaues Bild vom Wert einer Immobilie. So stehen Sie stets auf der sicheren Seite und stellen sofort fest, wie viel Sie beim Kauf bezahlen müssen oder beim Verkauf verlangen können. Machen Sie sich selbst ein genaues Bild vom Wert einer Immobilie. So stehen Sie stets auf der sicheren Seite und stellen sofort fest, wie viel Sie beim Kauf bezahlen müssen oder beim Verkauf verlangen können. Dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Bewertung von Immobilien. Anschauliche Beispiele zeigen Ihnen, worauf es ankommt.INHALTE:- Wie wirken sich Infrastruktur und Bausubstanz auf den Wert aus?- Wie können Sie den Wert durch Modernisierungsmaßnahmen steigern?- Wie können Sie Schritt-für-Schritt ein Wertermittlungsverfahren durchführen?- Welche öffentlichen Fördermittel zum Energiesparen können Sie nutzen?- JETZT NEU:Mit allen wichtigen Änderungen zur Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).AUF DER CD-ROM:- Rechts- und Kostenchecks- Preistabellen- Kalkulationen- Musterbriefe- farbige Abbildungen- Mustergutachten- Gesetze und Verordnungenmehr

Produkt

KlappentextMachen Sie sich selbst ein genaues Bild vom Wert einer Immobilie. So stehen Sie stets auf der sicheren Seite und stellen sofort fest, wie viel Sie beim Kauf bezahlen müssen oder beim Verkauf verlangen können. Machen Sie sich selbst ein genaues Bild vom Wert einer Immobilie. So stehen Sie stets auf der sicheren Seite und stellen sofort fest, wie viel Sie beim Kauf bezahlen müssen oder beim Verkauf verlangen können. Dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Bewertung von Immobilien. Anschauliche Beispiele zeigen Ihnen, worauf es ankommt.INHALTE:- Wie wirken sich Infrastruktur und Bausubstanz auf den Wert aus?- Wie können Sie den Wert durch Modernisierungsmaßnahmen steigern?- Wie können Sie Schritt-für-Schritt ein Wertermittlungsverfahren durchführen?- Welche öffentlichen Fördermittel zum Energiesparen können Sie nutzen?- JETZT NEU:Mit allen wichtigen Änderungen zur Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).AUF DER CD-ROM:- Rechts- und Kostenchecks- Preistabellen- Kalkulationen- Musterbriefe- farbige Abbildungen- Mustergutachten- Gesetze und Verordnungen
Details
Weitere ISBN/GTIN9783448101669
ProduktartE-Book
EinbandartE-Book
FormatPDF
Erscheinungsjahr2010
Erscheinungsdatum01.07.2010
Seiten254 Seiten
SpracheDeutsch
Dateigrösse34447
Artikel-Nr.2712707
Rubriken
Genre9200

Inhalt/Kritik

Inhaltsverzeichnis
GLAUBEN IST GUT, BEWERTEN IST BESSER- Schätzen lassen und sicher sein- Wählen Sie eine Immobilie pragmatisch aus- Theorie und praktische BeispieleVORARBEITEN UND INFORMATIONSBESCHAFFUNG- Das Grundstück und sein Wert- Schöpfen Sie alle Informationsquellen aus- Die Rechte abschätzen- Geld auf Abruf- Unterscheiden Sie zwischen Bankpreis und Kaufpreis- Rechtscheck : GrundstücksbewertungWANN BRAUCHE ICH EINEN GUTACHTER?- Die Kontrolle der Substanz- Schädlinge und Schadstoffe im Haus- Das professionelle Gutachten - die kostenpflichtige Schätzung- Schritt-für-Schritt-Guide: Zustand bewertenDIE SCHÄTZUNG EINER IMMOBILIE- Worauf kommt es bei einer Bewertung an?- Die Wertfrage: Verfahren für die Wertermittlung- Grundlagencheck: Die Kriterien der BewertungFALLBEISPIEL EIGENTUMSWOHNUNG- Eigentumswohnung: Definition und Besonderheiten- Das Beispiel: Eine vermietete Penthauswohnung- Jahresreinertrag berechnen- Gebäudeertragsanteil berechnen- Ertrags- und Verkehrswert schätzen- Kostencheck: Bodenwert ermittelnFALLBEISPIEL FAMILIENHAUS- Familienhaus: Definition und Sonderfälle- Das Beispiel: Einfamilienhaus- Bodenwert ermitteln- Bauwert ermitteln- Verkehrswert ermitteln- Kostencheck: Sachwert ermittelnFALLBEISPIEL MEHRFAMILIENHAUS- Mehrfamilienhaus: Definition und Sonderfälle- Das Beispielgutachten: Mehrfamilienhaus- Jahresreinertrag berechnen- Gebäudeertragsanteil berechnen- Ertrags- und Verkehrswert schätzen- Kostencheck: Ertragswert ermittelnRENOVIEREN UND MODERNISIEREN - DEN WERT EINER IMMOBILIE STEIGERN- Modernisierung als Werterhalt- Die Rahmenbedingungen- Energetische Modernisierung und Wertsteigerung- Der Wert einer modernisierten Eigentumswohnung- Der Wert eines modernisierten Einfamilienhauses- Der Wert eines modernisierten Mehrfamilienhauses- Schritt-für-Schritt-Guide: Geplant modernisierenWORAUF MUSS MAN BEIM ERWERB EINER ZWANGSVERSTEIGERTEN IMMOBILIE ACHTEN?- Steigern um die gute Immobilie- Die richtige Immobilie auswählen- Die Interessen der Anderen - der große Unsicherheitsfaktor- Rechtscheck: ZwangsversteigerungenGLOSSARNÜTZLICHE ADRESSEN UND WEBSITESREGISTERmehr

Autor

Jörg Stroisch arbeitet als selbstständiger und freier Journalist. Seine Themenschwerpunkte sind informative Ratgeberartikel rund um die privaten Finanzen und unterhaltsame Reisereportagen. Bevor er im Juli 2002 sein eigenes Journalistenbüro gründete, war er als Immobilienredakteur bei der VERSUM AG und als Onlineredakteur bei der Gruner+Jahr Wirtschaftspresse Online beschäftigt.